Le radar de la Proptech – Juillet 2023

🏠 Voici le radar de l’immobilier 🏠 du mois de juillet ! Votre revue de presse consacrĂ©e Ă  l’actualitĂ© du marchĂ© immobilier, incluant les donnĂ©es, les tendances, l’investissement immobilier, le crĂ©dit immobilier, fiscalitĂ© immobiliĂšre…

 

📝Au sommaire : Taux d’intĂ©rĂȘt au sommet : en juillet, la rentabilitĂ© est de retour 📊,  Vagues de baisse sur les cĂŽtes 🌊📉: les prix des logements neufs dĂ©gringolent dans les villes cĂŽtiĂšres, …

#Actualités et tendances du marché

Crédit immobilier : les taux maximums au-dessus des 5% en juillet

Les nouveaux taux d’usure ont Ă©tĂ© annoncĂ©s au Journal officiel. Ils n’avaient plus Ă©tĂ© aussi Ă©levĂ©s depuis 11 ans. Ils n’en finissent plus de grimper. Les nouveaux taux d’usure, c’est-Ă -dire les taux maximums auxquels les banques ont l’autorisation de prĂȘter, ont Ă©tĂ© dĂ©voilĂ©s ce jeudi 29 juin au Journal officiel. A partir du 1er juillet prochain, ce plafond atteindra 5,09% pour les prĂȘts contractĂ©s sur 20 ans ou plus, soit une hausse de 0,41 point sur un mois.

Source : capital.fr

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Immobilier neuf à Toulouse : « une baisse des ventes trÚs forte » au premier trimestre 2023

Le secteur de l’immobilier neuf est en pleine crise en France et Ă  Toulouse, au dĂ©triment des futurs acquĂ©reurs. Quelles sont les consĂ©quences de cette situation sous tension ?

Depuis 2019, la construction de biens immobiliers neufs est en chute libre. ConsĂ©quences, « nous constatons une forte baisse des ventes sur le premier trimestre 2023 », rĂ©sume StĂ©phane Aubay, prĂ©sident de Green City Immobilier Ă  Toulouse. En somme, – 65 % de rĂ©servations entre le premier trimestre 2023 et le premier trimestre 2022 ont Ă©tĂ© recensĂ©es dans la mĂ©tropole toulousaine.

Source : lopinion.com

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Crédit immobilier : cette nouvelle rÚgle qui profite aux investisseurs

Depuis le 1er juillet dernier, les banques ont la possibilitĂ© de financer librement plus de dossiers d’emprunteurs. Une mesure qui devrait profiter aux investisseurs. Les rĂšgles qui rĂ©gissent l’accĂšs au crĂ©dit immobilier s’assouplissent lĂ©gĂšrement. Un dĂ©cret paru au journal officiel le 1er juillet permet en effet aux banques d’accorder plus facilement des prĂȘts aux investisseurs. ConcrĂštement, les Ă©tablissements bancaires ont dĂ©sormais la possibilitĂ© de financer librement (en dĂ©rogeant Ă  la rĂšgle des 35% d’endettement) 6% des dossiers d’emprunteurs, contre seulement 4% auparavant.

Source : capital.fr

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#Investissement immobilier

Les villes littorales oĂč les prix des logements neufs dĂ©gringolent

En un an, les prix des trois-piĂšces n’ont cessĂ© de baisser dans la plupart des communes du littoral. DĂ©couvrez, grĂące Ă  notre tableau, les villes oĂč la chute a Ă©tĂ© la plus rapide. Le moment d’acheter en bord de mer serait-il venu ? Les indicateurs sont au vert : depuis un an, les prix des logements neufs sont en nette baisse dans bon nombre de villes du littoral. C’est ce que nous rĂ©vĂšle le baromĂštre de la plateforme Trouver-un-logement-neuf.com, dĂ©diĂ© au prix des appartements neufs dans les villes touristiques du littoral français. Cette enquĂȘte – qui compile les donnĂ©es de 4.000 programmes neufs disponibles sur le site – se concentre ici sur les stations balnĂ©aires comptant au moins trois programmes neufs en commercialisation.

Source : capital.fr

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AprĂšs une envolĂ©e des prix en 20 ans, Les notaires estiment qu’on est « entrĂ© dans une nouvelle Ăšre »

Face aux chiffres du premier trimestre, les notaires constatent que le marché immobilier a commencé à se retourner.
« Un vĂ©ritable choc »: la crise de l’immobilier semble se confirmer avec une premiĂšre baisse depuis 2015 des prix dans l’ancien, une tendance largement due aux difficultĂ©s des mĂ©nages pour emprunter et qui risque de perdurer. Par rapport au quatriĂšme trimestre 2022, les prix ont baissĂ© de 0,2%, selon l’indice notaires-Insee qui fait rĂ©fĂ©rence. Sur un an, les prix augmentent de 2,7%, une trĂšs nette dĂ©cĂ©lĂ©ration par rapport Ă  fin 2022 (4,6%).

Source : bfmtv

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Infographie : Les FAI et le Déménagement

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7 décembre 2020

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Frise Infographique : Le chemin vers la propriété

Un Français sur six dĂ©clare avoir un projet dans l’immobilier au cours de 12 mois. Cependant, le processus de dĂ©mĂ©nagement ne se limite pas Ă  l’achat (...)

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22 février 2023

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Tree Digital Factory nomme Loïc Barnaud au poste de Directeur Marketing

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26 juin 2019